BÜRGLISTRASSE 4/6, WINTERTHUR
 

ORT: Winterthur
STRASSE: Bürglistrasse 4 & 6
BAUJAHR: 1956 (Totalsanierung 2018)
KAPAZITÄT: Mehrfamilienhaus
BESONDERHEITEN: neu sanierte Wohnungen mit grosszügigen Grundrissen

MENÜPUNKTE:

FOTOS / LAGE / AUSBAU / MIETOBJEKTE / WEITERE VORTEILE / RICHTPREISE

 

1956 für gehobene Ansprüche erstelltes Mehrfamilienhaus. Pro Hauseingang 8 Mieteinheiten. Die Küchen und Badezimmer wurden 1988-1992 saniert und 1994 wurden Kunststofffenster mit sehr guten Wärme- und Schalldämmwerten eingebaut. 2018 wurde die Liegenschaft totalsaniert und das Dachgeschoss ausgebaut (4 Dachwohnungen).

 

LAGE DER LIEGENSCHAFT

 
■ Im Zentrum von Winterthur
■ 7 Geh-Minuten bis zum Bahnhof und Altstadt
■ Sehr gute Busverbindungen
■ Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe

 

 

AUSBAU

 
■ Helle Wohnungen mit grosszügigem Grundriss
■ Balkon
■ Gas-Zentralheizung (Radiatorenheizung) und Warmwasseraufbereitung
■ Gegensprech- und Türöffnungsanlage
■ Wachküche mit Waschmaschine und Trockner mit Kartenzahlsystem (12 Wohnungen mit eigenem Waschturm)
■ Separater Trockenraum
■ Wohnungen mit grossem Entrée
■ Bad / WC ist getrennt
■ Moderne Küchen mit Glaskeramikherd, Dampfabzug und Geschirrspühler
■ Ess- und Wohnzimmer mit 2-farbigen Parkettboden aus Tropenholz
■ Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil
■ Die Einzelgaragen haben automatische Tore mit Funksteuerung
 

 

MIETOBJEKTE

 
■ 4 x 2 1/2-Zimmerwohnungen
■ 4 x 3-Zimmerwohnungen
■ 5 x 3 1/2-Zimmerwohnungen
■ 3 x 4-Zimmerwohnungen
■ 4 x 4 1/2-Zimmerwohnungen
■ 8 Einzelgaragen 
■ 4 Aussenparkplätze

 

 

WEITERE VORTEILE

 
■ Veloraum im Keller
■ Veloabstellplatz vor dem Haus
■ Nebenamtlicher Hauswart für Treppenhausreinigung und kleinere Reparaturen

 

 

RICHTPREISE

 

Richtpreise per. 01.01.2019 Nettomiete in CHF HK/NK Akonto
     
2 1/2-Zimmer-Wohnung 1'700.-- 110.--
3-Zimmer-Wohnung 1'800.-- 150.--
3 1/2-Zimmer-Wohnung 2'050.-- 180.--
4-Zimmer-Wohnung 2'050.-- 180.--
4 1/2-Zimmer-Wohnung 2'270.-- 220.--