GESCHÄFTSHAUS "TALGARTEN" - MERKURSTRASSE 25
 

ORT: Winterthur
STRASSE: Merkurstrasse 25
BAUJAHR: 1921
KAPAZITÄT: 2800 m2
BESONDERHEITEN: Top-Lage

MENÜPUNKTE:

FOTOS / LAGE / AUSBAU / MIETOBJEKTE / WEITERE VORTEILE / RICHTPREISE

 

1921 von Rittmeyer & Fuhrer als Wohn- und Geschäftshaus erstellt. Dieses markante Gebäude wurde 2001 umfassend saniert und neu gestaltet. Die Büroflächen sind durch die neue Erschliessung über Lift und Laubengang individuell zugänglich. Die neu erstellte Tiefgarage für 32 PW's unter dem Kinoteil ist mittels Autolift im Innenhof erschlossen.

 

LAGE DER LIEGENSCHAFT

 
■ Top-Lage im Dreieck Bahnhofplatz-Merkurstrasse-Museumstrasse
■ 3-Geh-Minuten zum Bahnhof und Altstadt 
■ Bestens erschlossen durch öffentlichen Verkehr
■ Öffentliche Parkhäuser und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
■ Bitte
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AUSBAU

 
■ Repräsentativer Eingangsbereich in Granit und Glas
■ Glaslift
■ Hohe (2.70m) und helle Räume mit grossen Fenstern 
■ Moderne Infrastruktur 
■ Kabelkanal entlang den Fensterfronten
■ Pro Mieteinheit eigene Sanitärräume 
 
 

 

MIETOBJEKTE

 
■ EG - Restaurant   
■ 1. OG - 130m2 Büro/Praxisräume 
■ 2.- 4. OG - 110 - 400m2 Geschäftsflächen
■ 5. OG - 80 - 130m2 Geschäftsflächen im Dachgeschoss, Sichtbalken, Lukarnen und Estrich 
■ Lagerräume im 1. - 3. UG
■ 32 Tiefgaragenplätze im 2. & 3. UG

 

 

WEITERE VORTEILE

 
■ Rollstuhlgängige Erschliessung über Hof
■ Güterumschlagplatz im Hof
■ Kehrrichtentsorgung durch Hauswart
■ Verbrauchsabhängige Heiz- und Nebenkostenabrechnung

 

 

RICHTPREISE

 

Richtpreise per. 1.1.2004 Nettomiete in CHF HK/NK Akonto
     
Büroflächen 320.-- / m2 25.-- / m2
Garagenplätze 330.-- / Monat  
Lagerräume 120.-- / m2